2 Rue Percepain, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Percepain, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°4 et de 4.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 2 Rue Percepain, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Gare-Cannoniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 1232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0770 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0534 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0768 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0771 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0535 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Hainaut à 277 mètres
- - Valenciennes à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 286 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 321 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 422 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 341 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Percepain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Percepain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Percepain dans son marché local
Prix du 2 Rue Percepain par rapport à la voie
Sur Rue Percepain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 Rue Percepain se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Percepain par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Percepain se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 26.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
