2 Rue Philippa de Hainaut, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippa de Hainaut, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Philippa de Hainaut, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Vignoble.
2 niveaux - 3 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dampierre à 65 mètres
- - Valenciennes à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 899 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 74 mètres
- - Lycée polyvalent privé Dampierre à 242 mètres
- - Ecole maternelle des Acacias à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Les Acacias à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippa de Hainaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippa de Hainaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippa de Hainaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philippa de Hainaut, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippa de Hainaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippa de Hainaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippa de Hainaut dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippa de Hainaut par rapport à la voie
Sur Rue Philippa de Hainaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 Rue Philippa de Hainaut se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippa de Hainaut par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippa de Hainaut se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -17.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
