15 Rue Saint-nicolas, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 15 Rue Saint-nicolas, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Roleur.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1022 mètres
- - Collège Charles Eisen à 579 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 760 mètres
- - Lycée général et technologique Watteau à 661 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint-nicolas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 15 Rue Saint-nicolas se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint-nicolas par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Saint-nicolas se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et -3.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
