2 Rue Salle-le-comte, 59300 Valenciennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 606 €

de 1 111 € à 2 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 562 €

de 1 364 € à 1 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Salle-le-comte, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 0.44 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Salle-le-comte, 59300 Valenciennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mons-Romainville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 759 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert 1er à 223 mètres
- Valenciennes à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 275 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 419 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 423 mètres
- Lycée polyvalent privé La Sagesse à 225 mètres
- Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 239 mètres
- Ecole élémentaire Jehan Froissart à 112 mètres

Ventes au 2 Rue Salle-le-comte

Les 0 ventes au 2 Rue Salle-le-comte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Salle-le-comte dans son marché local

Prix du 2 Rue Salle-le-comte par rapport à la voie

Sur Rue Salle-le-comte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 2 Rue Salle-le-comte se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Salle-le-comte par rapport à Valenciennes et à Nord

À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 2 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Salle-le-comte se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 44.79 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Poterne, 59300 Valenciennes(2,260 €)

Rue Jehan Molinet, 59300 Valenciennes(1,971 €)

Impasse d’En Bas de l’Eau, 59300 Valenciennes(1,764 €)

Rue Dadier, 59300 Valenciennes(2,060 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Salle-le-comte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Salle-le-comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.