26 Rue Salle-le-comte, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Salle-le-comte, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Rue Salle-le-comte, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mons-Romainville.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0374 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valenciennes - Poterne à 170 mètres
- - Valenciennes à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 414 mètres
- - Collège Charles Eisen à 418 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut d'admininistration des entreprises à 300 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 268 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jehan Froissart à 210 mètres
Ventes au 26 Rue Salle-le-comte
Une vente a été recensée au 26 Rue Salle-le-comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Salle-le-comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Salle-le-comte, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Salle-le-comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Salle-le-comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Salle-le-comte dans son marché local
Prix du 26 Rue Salle-le-comte par rapport à la voie
Sur Rue Salle-le-comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 26 Rue Salle-le-comte se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Salle-le-comte par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Salle-le-comte se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 0.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
