13 Rue Saudeur, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saudeur, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue Saudeur, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 208 mètres
- - Valenciennes à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1223 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 794 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 182 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saudeur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saudeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saudeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saudeur, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saudeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saudeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saudeur dans son marché local
Prix du 13 Rue Saudeur par rapport à la voie
Sur Rue Saudeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 13 Rue Saudeur se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saudeur par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saudeur se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -24.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
