Rue Saudeur, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saudeur, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 126 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saudeur dans son marché local
Prix Rue Saudeur par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saudeur se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 33.4 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saudeur à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Rue Saudeur est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.12 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saudeur
Les ventes enregistrées Rue Saudeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saudeur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 205 mètres
- - Valenciennes à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1236 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 813 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1228 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 182 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 477 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saudeur
Adresses Rue Saudeur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saudeur, classées par tranches de numéros.
