8 Rue Saudeur, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saudeur, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Saudeur, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Acacias.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Jacob à 214 mètres
- - Valenciennes à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1238 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Carpeaux à 812 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Escaut à 189 mètres
- - Ecole maternelle Anna Foucart à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saudeur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saudeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saudeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saudeur, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saudeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saudeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saudeur dans son marché local
Prix du 8 Rue Saudeur par rapport à la voie
Sur Rue Saudeur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 8 Rue Saudeur se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saudeur par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saudeur se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et -29.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
