38 Rue Védrines, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Védrines, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°36 mais inférieur de 9.64 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue Védrines, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nungesser.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Reims à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 1251 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1332 mètres
- - Ecole maternelle Jean Bonmarché à 621 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 458 mètres
Ventes au 38 Rue Védrines
Une vente a été recensée au 38 Rue Védrines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Védrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Védrines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Védrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Védrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Védrines dans son marché local
Prix du 38 Rue Védrines par rapport à la voie
Sur Rue Védrines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 38 Rue Védrines se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Védrines par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Védrines se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 10.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valenciennes a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 872 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
