1 Ruelle Burianne, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle Burianne, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°11 et de 12.96 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Ruelle Burianne, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quesnoy-Delsaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 8 parkings - 357 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 66 mètres
- - Valenciennes à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 125 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 380 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 816 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 417 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu de Quinvigny à 294 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 283 mètres
Ventes au 1 Ruelle Burianne
Les 7 ventes au 1 Ruelle Burianne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle Burianne dans son marché local
Prix du 1 Ruelle Burianne par rapport à la voie
Sur Ruelle Burianne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 1 Ruelle Burianne se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle Burianne par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle Burianne se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Valenciennes et 10.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
