Place d'Armes, 59300 Valenciennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place d'Armes, 59300 Valenciennes, affiche un prix moyen de 1 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place d'Armes dans son marché local
Prix Place d'Armes par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des appartements Place d'Armes se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 22.02 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Place d'Armes à Valenciennes
Le loyer moyen estimé Place d'Armes est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Valenciennes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place d'Armes
Les ventes enregistrées Place d'Armes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place d'Armes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 157 mètres
- - Valenciennes à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 264 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 417 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut de préparation à l'administration générale à 947 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Sagesse à 561 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 368 mètres
- - Ecole primaire Françoise Badar à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place d'Armes
Adresses Place d'Armes
Retrouvez ci-dessous les adresses Place d'Armes, classées par tranches de numéros.
