2 Voie Communale Res Saly Rue Simon Leboucq, 59300 Valenciennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie Communale Res Saly Rue Simon Leboucq, affiche un prix moyen de 1 857 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 2 Voie Communale Res Saly Rue Simon Leboucq, 59300 Valenciennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Neuf-Bourg à dominante résidentielle.
11 niveaux - 27 logements - 676 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Prefecture à 96 mètres
- - Valenciennes à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Service commun de formation continue à 219 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 353 mètres
- - Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1233 mètres
- - Lycée professionnel du Hainaut à 592 mètres
- - Ecole maternelle du Cariot à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 203 mètres
Ventes au 2 Voie Communale Res Saly Rue Simon Leboucq
Les 18 ventes au 2 Voie Communale Res Saly Rue Simon Leboucq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie Communale Res Saly Rue Simon Leboucq dans son marché local
Prix du 2 Voie Communale Res Saly Rue Simon Leboucq par rapport à la voie
Sur Voie Communale Res Saly Rue Simon Leboucq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Voie Communale Res Saly Rue Simon Leboucq se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie Communale Res Saly Rue Simon Leboucq par rapport à Valenciennes et à Nord
À Valenciennes, le prix moyen des appartements atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie Communale Res Saly Rue Simon Leboucq se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Valenciennes et 21.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valenciennes a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 053 €/m² sur la période récente.
