45 Rue Baudry, 59730 Vertain
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Baudry, 59730 Vertain, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Baudry, 59730 Vertain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vertain.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vertain - Place à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 45 Rue Baudry dans son marché local
Prix du 45 Rue Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 45 Rue Baudry se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Baudry par rapport à Vertain et à Nord
À Vertain, le prix moyen des maisons atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Baudry se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Vertain et -26.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vertain baissé de 28.9 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au premier semestre 2021 à 2 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
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