22 Allée Arsene, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée Arsene, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Allée Arsene, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Pron.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000PILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Boise à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1214 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 979 mètres
Ventes au 22 Allée Arsene
Une vente a été recensée au 22 Allée Arsene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée Arsene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée Arsene, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée Arsene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée Arsene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée Arsene dans son marché local
Prix du 22 Allée Arsene par rapport à la voie
Sur Allée Arsene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 22 Allée Arsene se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée Arsene par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée Arsene se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 106.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
