Rue des Fusilles, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fusilles, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 513 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 207 à usage d'habitat individuel et 41 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fusilles dans son marché local
Prix Rue des Fusilles par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fusilles se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 5.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fusilles à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue des Fusilles est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fusilles
Les ventes enregistrées Rue des Fusilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 340 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fusilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ascq 4 Chemins à 196 mètres
- - Ascq à 917 mètres
- - Métro Cité Scientifique Pr Gabillard - ligne 1 à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 549 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 566 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 993 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 1728 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre d'Ascq à 594 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fusilles
Adresses Rue des Fusilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fusilles, classées par tranches de numéros.
