44 Allée Arsene, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée Arsene, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°46 et du 5.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 44 Allée Arsene, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Pron.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000PILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Boise à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1263 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 1277 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 964 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allée Arsene
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée Arsene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée Arsene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée Arsene, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée Arsene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée Arsene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée Arsene dans son marché local
Prix du 44 Allée Arsene par rapport à la voie
Sur Allée Arsene, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 44 Allée Arsene se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée Arsene par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée Arsene se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 80.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
