28 Allée Chantecler, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée Chantecler, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 28 Allée Chantecler, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Château.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanterelle à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 522 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 1000 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 522 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 523 mètres
- - Ecole maternelle Chopin à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Chopin à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allée Chantecler
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée Chantecler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée Chantecler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée Chantecler, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée Chantecler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée Chantecler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée Chantecler dans son marché local
Prix du 28 Allée Chantecler par rapport à la voie
Sur Allée Chantecler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 28 Allée Chantecler se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée Chantecler par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée Chantecler se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 95.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
