Allée Chantecler, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Chantecler, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 596 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 89 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Chantecler dans son marché local
Prix Allée Chantecler par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Chantecler se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 9.03 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Chantecler à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Allée Chantecler est de 17.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Chantecler
Les ventes enregistrées Allée Chantecler témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Chantecler
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau à 63 mètres
- - Pont de Bois à 1423 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 1463 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 353 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 868 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 353 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 355 mètres
- - Ecole maternelle Chopin à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Chopin à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Chantecler
Adresses Allée Chantecler
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Chantecler, classées par tranches de numéros.
