189 Allee Chardin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 189 Allee Chardin, affiche un prix moyen de 2 935 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 189 Allee Chardin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Château à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 2 parkings - 199 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanterelle à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 387 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 1123 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 387 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 386 mètres
- - Ecole maternelle Chopin à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Chopin à 425 mètres
Ventes au 189 Allee Chardin
Une vente a été recensée au 189 Allee Chardin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Allee Chardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Allee Chardin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°189 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Allee Chardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Allee Chardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Allee Chardin dans son marché local
Prix du 189 Allee Chardin par rapport à la voie
Sur Allee Chardin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 189 Allee Chardin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Allee Chardin par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Allee Chardin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 189 Allee Chardin à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé au 189 Allee Chardin est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
