3 Allee de la Comedie, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee de la Comedie, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 9.47 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Allee de la Comedie, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cousinerie Est.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 757 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 768 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 918 mètres
- - Ecole primaire publique Calmette à 255 mètres
Ventes au 3 Allee de la Comedie
Les 2 ventes au 3 Allee de la Comedie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee de la Comedie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee de la Comedie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Comedie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee de la Comedie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee de la Comedie dans son marché local
Prix du 3 Allee de la Comedie par rapport à la voie
Sur Allee de la Comedie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 3 Allee de la Comedie se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee de la Comedie par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee de la Comedie se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 88.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
