Allee du Coq, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee du Coq, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee du Coq dans son marché local
Prix Allee du Coq par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Allee du Coq se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 7.94 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee du Coq à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Allee du Coq est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allee du Coq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 120 mètres
- - Ascq à 2592 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 2494 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2159 mètres
- - Collège Camille Claudel à 712 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 2159 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 747 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 939 mètres
- - Ecole primaire publique Calmette à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee du Coq
Adresses Allee du Coq
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee du Coq, classées par tranches de numéros.
