9 Allee de la Comedie, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee de la Comedie, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Allee de la Comedie, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cousinerie Est.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 789 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 795 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 932 mètres
- - Ecole primaire publique Calmette à 290 mètres
Ventes au 9 Allee de la Comedie
Une vente a été recensée au 9 Allee de la Comedie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee de la Comedie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee de la Comedie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee de la Comedie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee de la Comedie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee de la Comedie dans son marché local
Prix du 9 Allee de la Comedie par rapport à la voie
Sur Allee de la Comedie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 9 Allee de la Comedie se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee de la Comedie par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee de la Comedie se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 74.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
