41 Allée des Aromates, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Allée des Aromates, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 41 Allée des Aromates, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Annappes.
2 niveaux - 24 logements - 1478 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0698 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0699 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0716 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0718 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0717 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0712 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0709 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0713 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0708 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0707 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0706 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0672 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0722 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0702 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0715 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0710 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0705 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0703 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0711 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0704 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0714 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0700 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0720 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0669 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Musée Du Terroir à 244 mètres
- - Annappes à 442 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 583 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 566 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 620 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 631 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 286 mètres
Ventes au 41 Allée des Aromates
Une vente a été recensée au 41 Allée des Aromates. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Allée des Aromates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Allée des Aromates, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Allée des Aromates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Allée des Aromates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Allée des Aromates dans son marché local
Prix du 41 Allée des Aromates par rapport à la voie
Sur Allée des Aromates, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 41 Allée des Aromates se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Allée des Aromates par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Allée des Aromates se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 55.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
