Allée des Aromates, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Aromates, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 3 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 57 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Aromates dans son marché local
Prix Allée des Aromates par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Aromates se situe 39.34 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 50.69 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Aromates à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Allée des Aromates est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Aromates
Les ventes enregistrées Allée des Aromates témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Aromates
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Musée Du Terroir à 332 mètres
- - Ascq à 371 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 488 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 471 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1589 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 733 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 723 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Aromates
Adresses Allée des Aromates
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Aromates, classées par tranches de numéros.
