8 Allée des Aromates, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Aromates, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 8 Allée des Aromates, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Annappes.
2 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0731 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0729 - Feuille 000NP, - Parcelle n°0730 - Feuille 000NPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve D Ascq - Musée Du Terroir à 269 mètres
- - Ascq à 439 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 551 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 534 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 660 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 669 mètres
- - Ecole primaire Louise de Bettignies à 330 mètres
Ventes au 8 Allée des Aromates
Les 4 ventes au 8 Allée des Aromates constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Aromates
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Aromates, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Aromates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Aromates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Aromates dans son marché local
Prix du 8 Allée des Aromates par rapport à la voie
Sur Allée des Aromates, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 8 Allée des Aromates se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Aromates par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Aromates se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 42.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
