40 Allee des Campanules, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allee des Campanules, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Allee des Campanules, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cousinerie Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimaise à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 964 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 800 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 546 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 324 mètres
Ventes au 40 Allee des Campanules
Une vente a été recensée au 40 Allee des Campanules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allee des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allee des Campanules, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allee des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allee des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allee des Campanules dans son marché local
Prix du 40 Allee des Campanules par rapport à la voie
Sur Allee des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 40 Allee des Campanules se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allee des Campanules par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allee des Campanules se situe 25.75 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 28.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
