Rue de la Cimaise, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Cimaise, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 957 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Cimaise dans son marché local
Prix Rue de la Cimaise par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Cimaise se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 24.19 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Cimaise à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue de la Cimaise est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Cimaise
Les ventes enregistrées Rue de la Cimaise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Cimaise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtilles à 153 mètres
- - Annappes à 2585 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 2024 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1639 mètres
- - Collège Camille Claudel à 743 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1639 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 608 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 491 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Cimaise
Adresses Rue de la Cimaise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Cimaise, classées par tranches de numéros.
