2 Allee des Cousins, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Cousins, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allee des Cousins, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cousinerie Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimaise à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1221 mètres
- - Collège Camille Claudel à 974 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 1221 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 773 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 388 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Cousins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Cousins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Cousins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Cousins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Cousins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Cousins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Cousins dans son marché local
Prix du 2 Allee des Cousins par rapport à la voie
Sur Allee des Cousins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 2 Allee des Cousins se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Cousins par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Cousins se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 45.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
