4 Allee des Feuillages, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Feuillages, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², supérieur de 15.81 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Allee des Feuillages, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Croisure.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000NALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flers Bourg à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 371 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 868 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 373 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 377 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 130 mètres
Ventes au 4 Allee des Feuillages
Les 5 ventes au 4 Allee des Feuillages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Feuillages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Feuillages, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Feuillages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Feuillages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Feuillages dans son marché local
Prix du 4 Allee des Feuillages par rapport à la voie
Sur Allee des Feuillages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 4 Allee des Feuillages se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Feuillages par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Feuillages se situe 29.27 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 124.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
