Avenue Champollion, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 026 €
de 1 734 € à 4 892 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 955 €
de 2 448 € à 4 300 €

Avenue Champollion, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 3 026 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.59 €
15.8 € – 21.37 €

Rentabilité indicative

7.37 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Champollion dans son marché local

Prix Avenue Champollion par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord

À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Champollion se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 27.09 % au-dessus de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Champollion à Villeneuve-d'Ascq

Le loyer moyen estimé Avenue Champollion est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue Champollion

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parmentier à 150 mètres
  • - Pont de Bois à 1582 mètres
  • - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 1405 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 161 mètres
  • - Collège Simone de Beauvoir à 986 mètres
  • - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 163 mètres
  • - Lycée professionnel Dinah Derycke à 167 mètres
  • - Ecole maternelle Anatole France à 184 mètres
  • - Ecole élémentaire Anatole France à 218 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Champollion

Avenue Champollion est située dans Croisure

Adresses Avenue Champollion

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Champollion, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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