Avenue Champollion, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Champollion, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 3 026 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Champollion dans son marché local
Prix Avenue Champollion par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Champollion se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 27.09 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Champollion à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Avenue Champollion est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Champollion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 150 mètres
- - Pont de Bois à 1582 mètres
- - Métro Les Prés Edgard Pisani - ligne 2 à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 161 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 986 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 163 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 167 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Champollion
Adresses Avenue Champollion
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Champollion, classées par tranches de numéros.
