35 Allee des Timbaliers, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allee des Timbaliers, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Allee des Timbaliers, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Triolo Est.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouderiez à 307 mètres
- - Annappes à 762 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 733 mètres
- - Collège Le Triolo à 532 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 633 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 1496 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Thierry à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Toulouse-Lautrec à 265 mètres
Ventes au 35 Allee des Timbaliers
Une vente a été recensée au 35 Allee des Timbaliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allee des Timbaliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allee des Timbaliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allee des Timbaliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allee des Timbaliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allee des Timbaliers dans son marché local
Prix du 35 Allee des Timbaliers par rapport à la voie
Sur Allee des Timbaliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 35 Allee des Timbaliers se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allee des Timbaliers par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allee des Timbaliers se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 42.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
