3 Allee du Corail, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee du Corail, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Allee du Corail, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cousinerie Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimaise à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 891 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 736 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 525 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee du Corail
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee du Corail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee du Corail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee du Corail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Corail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee du Corail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee du Corail dans son marché local
Prix du 3 Allee du Corail par rapport à la voie
Sur Allee du Corail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 3 Allee du Corail se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee du Corail par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Corail se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 55.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
