9 Allee du Corail, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee du Corail, affiche un prix moyen de 3 915 €/m², supérieur de 35.05 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Allee du Corail, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cousinerie Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000MBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimaise à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 902 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 745 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 521 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 278 mètres
Ventes au 9 Allee du Corail
Les 2 ventes au 9 Allee du Corail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee du Corail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee du Corail, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Corail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee du Corail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee du Corail dans son marché local
Prix du 9 Allee du Corail par rapport à la voie
Sur Allee du Corail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 9 Allee du Corail se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee du Corail par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee du Corail se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 107.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
