10 Allee du Forgeron, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee du Forgeron, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Allee du Forgeron, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 213 mètres
- - Pont de Bois à 1107 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 277 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 641 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allee du Forgeron
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allee du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee du Forgeron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allee du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allee du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee du Forgeron dans son marché local
Prix du 10 Allee du Forgeron par rapport à la voie
Sur Allee du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 10 Allee du Forgeron se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee du Forgeron par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allee du Forgeron se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 54.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
