2 Allee du Forgeron, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Forgeron, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°4 et du 0.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Allee du Forgeron, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000NCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 182 mètres
- - Pont de Bois à 1077 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 245 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 610 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 996 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 147 mètres
Ventes au 2 Allee du Forgeron
Une vente a été recensée au 2 Allee du Forgeron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Forgeron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Forgeron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Forgeron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Forgeron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Forgeron dans son marché local
Prix du 2 Allee du Forgeron par rapport à la voie
Sur Allee du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 2 Allee du Forgeron se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Forgeron par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Forgeron se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 73.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
