7 Allee du Recoin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee du Recoin, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 Allee du Recoin, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Recueil.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 150 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 304 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 555 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee du Recoin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee du Recoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee du Recoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee du Recoin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Recoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee du Recoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee du Recoin dans son marché local
Prix du 7 Allee du Recoin par rapport à la voie
Sur Allee du Recoin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 7 Allee du Recoin se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee du Recoin par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee du Recoin se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 114.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
