Rue du Recueil, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Recueil, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 180 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Recueil dans son marché local
Prix Rue du Recueil par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Recueil se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 10.88 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Recueil à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Rue du Recueil est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Recueil
Les ventes enregistrées Rue du Recueil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Recueil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 161 mètres
- - Annappes à 3927 mètres
- - Métro Jean Jaurès - ligne 2 à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2329 mètres
- - Collège Molière à 129 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 2329 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Sudbury Lilloise à 2079 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 549 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine à 494 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Recueil
Adresses Rue du Recueil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Recueil, classées par tranches de numéros.
