12 Allee du Talisman, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee du Talisman, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°16 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Allee du Talisman, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Triolo Est.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Triolo à 294 mètres
- - Annappes à 882 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Service commun d'information et d'orientation à 786 mètres
- - Collège Le Triolo à 332 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 506 mètres
- - Ecole maternelle Toulouse-Lautrec à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Toulouse-Lautrec à 159 mètres
Ventes au 12 Allee du Talisman
Une vente a été recensée au 12 Allee du Talisman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee du Talisman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee du Talisman, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Talisman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee du Talisman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee du Talisman dans son marché local
Prix du 12 Allee du Talisman par rapport à la voie
Sur Allee du Talisman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 12 Allee du Talisman se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee du Talisman par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee du Talisman se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 34.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
