Chemin du Triolo, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Triolo, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Triolo dans son marché local
Prix Chemin du Triolo par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Triolo se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 9.66 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Triolo à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Chemin du Triolo est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Triolo
Les ventes enregistrées Chemin du Triolo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Triolo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Triolo à 324 mètres
- - Annappes à 774 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 881 mètres
- - Collège Le Triolo à 366 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Queneau à 1370 mètres
- - Ecole maternelle Toulouse-Lautrec à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Toulouse-Lautrec à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Triolo
Adresses Chemin du Triolo
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Triolo, classées par tranches de numéros.
