2 Allee du Talisman, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Talisman, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Allee du Talisman, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Triolo Est.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Triolo à 261 mètres
- - Annappes à 917 mètres
- - Métro Triolo - ligne 1 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Service commun d'activités physique et sportive à 743 mètres
- - Collège Le Triolo à 297 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 468 mètres
- - Ecole maternelle Toulouse-Lautrec à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Toulouse-Lautrec à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Talisman
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Talisman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Talisman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Talisman, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Talisman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Talisman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Talisman dans son marché local
Prix du 2 Allee du Talisman par rapport à la voie
Sur Allee du Talisman, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 2 Allee du Talisman se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Talisman par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Talisman se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 53.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
