23 Allee du Tournesol, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allee du Tournesol, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°25 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Allee du Tournesol, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cité Scientifique.
1 niveau - 85 logements - 12944 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0168 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0221 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0220 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0219 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0171 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0170 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0166 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0169 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scientifique à 377 mètres
- - Annappes à 1102 mètres
- - Métro Cité Scientifique Pr Gabillard - ligne 1 à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Service commun de formation continue à 824 mètres
- - Collège Le Triolo à 692 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 359 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Thierry à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Toulouse-Lautrec à 521 mètres
Ventes au 23 Allee du Tournesol
Une vente a été recensée au 23 Allee du Tournesol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allee du Tournesol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allee du Tournesol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allee du Tournesol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allee du Tournesol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allee du Tournesol dans son marché local
Prix du 23 Allee du Tournesol par rapport à la voie
Sur Allee du Tournesol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 23 Allee du Tournesol se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allee du Tournesol par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allee du Tournesol se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 51.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
