25 Allee du Tournesol, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allee du Tournesol, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°23 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Allee du Tournesol, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cité Scientifique.
1 niveau - 85 logements - 12944 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0168 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0221 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0220 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0219 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0171 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0170 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0166 - Feuille 000NT, - Parcelle n°0169 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Scientifique à 367 mètres
- - Annappes à 1101 mètres
- - Métro Cité Scientifique Pr Gabillard - ligne 1 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Service commun de formation continue à 816 mètres
- - Collège Le Triolo à 683 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 354 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Thierry à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Toulouse-Lautrec à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allee du Tournesol
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allee du Tournesol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allee du Tournesol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allee du Tournesol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allee du Tournesol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allee du Tournesol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allee du Tournesol dans son marché local
Prix du 25 Allee du Tournesol par rapport à la voie
Sur Allee du Tournesol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 25 Allee du Tournesol se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allee du Tournesol par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allee du Tournesol se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 54.12 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
