5 Allee Flaubert, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allee Flaubert, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 et du 3.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 Allee Flaubert, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Croisure.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanterelle à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 300 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 1212 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 300 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 298 mètres
- - Ecole maternelle Chopin à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Chopin à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allee Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allee Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allee Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allee Flaubert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allee Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allee Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allee Flaubert dans son marché local
Prix du 5 Allee Flaubert par rapport à la voie
Sur Allee Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 5 Allee Flaubert se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allee Flaubert par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allee Flaubert se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 106.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
