9 Allee Flaubert, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Flaubert, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°7 et du 3.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Allee Flaubert, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Croisure.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanterelle à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 292 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 1199 mètres
- - Université Lille Nord de France - Communauté d'universités et établissements à 292 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 291 mètres
- - Ecole maternelle Chopin à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Chopin à 473 mètres
Ventes au 9 Allee Flaubert
Une vente a été recensée au 9 Allee Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Flaubert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allee Flaubert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Flaubert dans son marché local
Prix du 9 Allee Flaubert par rapport à la voie
Sur Allee Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 9 Allee Flaubert se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Flaubert par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Flaubert se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 114.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
