28 Allee Floreal, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allee Floreal, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 28 Allee Floreal, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Facultés.
1 niveau - 16 logements - 1006 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000NBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiacres à 303 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 366 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 720 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 577 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 943 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Allee Floreal
Aucune vente n'a été recensée au 28 Allee Floreal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allee Floreal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allee Floreal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allee Floreal dans son marché local
Prix du 28 Allee Floreal par rapport à la voie
Sur Allee Floreal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 28 Allee Floreal se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allee Floreal par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allee Floreal se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 64.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
