Allee Floreal, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee Floreal, 59650 Villeneuve-d'Ascq, affiche un prix moyen de 2 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Floreal dans son marché local
Prix Allee Floreal par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Floreal se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 9.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Floreal à Villeneuve-d'Ascq
Le loyer moyen estimé Allee Floreal est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-d'Ascq, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 058 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Floreal
Les ventes enregistrées Allee Floreal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Floreal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vda C. Cial à 244 mètres
- - Pont de Bois à 1311 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone de Beauvoir à 444 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 791 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Université à 661 mètres
- - Lycée professionnel Dinah Derycke à 905 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Floreal
Adresses Allee Floreal
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Floreal, classées par tranches de numéros.
