25 Allee Sanderus, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allee Sanderus, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Allee Sanderus, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 267 mètres
- - Annappes à 853 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1195 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 544 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 899 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 544 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Boris Vian - Corneille à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allee Sanderus
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allee Sanderus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allee Sanderus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allee Sanderus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allee Sanderus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allee Sanderus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allee Sanderus dans son marché local
Prix du 25 Allee Sanderus par rapport à la voie
Sur Allee Sanderus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 25 Allee Sanderus se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allee Sanderus par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allee Sanderus se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 71.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
