31 Allee Sanderus, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allee Sanderus, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Allee Sanderus, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 290 mètres
- - Annappes à 870 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1177 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 543 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 912 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 543 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Boris Vian - Corneille à 530 mètres
Ventes au 31 Allee Sanderus
Une vente a été recensée au 31 Allee Sanderus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allee Sanderus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allee Sanderus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allee Sanderus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allee Sanderus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allee Sanderus dans son marché local
Prix du 31 Allee Sanderus par rapport à la voie
Sur Allee Sanderus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 31 Allee Sanderus se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allee Sanderus par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allee Sanderus se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 71.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.94 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
