9 Allee Sanderus, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Sanderus, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Allee Sanderus, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudouin Ix à 285 mètres
- - Annappes à 823 mètres
- - Métro Pont de Bois - ligne 1 à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1223 mètres
- - Collège privé Saint Adrien La Salle à 497 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 941 mètres
- - Lycée général privé Saint Adrien La Salle à 497 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry - Vian à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Boris Vian - Corneille à 495 mètres
Ventes au 9 Allee Sanderus
Une vente a été recensée au 9 Allee Sanderus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Sanderus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Sanderus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Sanderus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Sanderus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Sanderus dans son marché local
Prix du 9 Allee Sanderus par rapport à la voie
Sur Allee Sanderus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 9 Allee Sanderus se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Sanderus par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Sanderus se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 53.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
