7 Allee Talmotte, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Talmotte, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 7 Allee Talmotte, 59650 Villeneuve-d'Ascq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cité Scientifique.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000NTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ascq 4 Chemins à 437 mètres
- - Annappes à 1059 mètres
- - Métro Cité Scientifique Pr Gabillard - ligne 1 à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 754 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 765 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 494 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Thierry à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Toulouse-Lautrec à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee Talmotte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Talmotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Talmotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Talmotte, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Talmotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Talmotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Talmotte dans son marché local
Prix du 7 Allee Talmotte par rapport à la voie
Sur Allee Talmotte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 7 Allee Talmotte se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Talmotte par rapport à Villeneuve-d'Ascq et à Nord
À Villeneuve-d'Ascq, le prix moyen des maisons atteint 3 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee Talmotte se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Ascq et 63.25 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Ascq a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 881 €/m² au premier semestre 2020 à 3 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 413 €/m² sur la période récente.
